자동차 리스 한번에 이해하기!ㅣ의미, 반납 VS인수, 장기렌트 와 다른점

오늘은 리스에 대한 모든것을 알려드리겠습니다. 차를 구매할 때 다양한 방법이 있지만, 첫번 째 차를 신차로 사기에는 경제적으로 부담스러울 수 있습니다. 그래서 중고차, 장기렌트, 혹은 리스를 많이 알아 보시는데 리스는 세제 혜택이 있어 특히 사업자나 자기명의 차량을 보유하고 싶지 않은 경우에 좋은 선택지가 될 수 있습니다.

 

자동차 리스 한번에 이해하기!

 

 

 

 

 

★ 이 글 하나로  '리스' 에 관한 모든걸 알려드리겠습니다. 리스를 고민중이시라면 꼭 끝까지 읽어주세요. 무조건 도움 되실 겁니다.. ★

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자동차 리스 란? 장기렌트와 가장큰 차이점!

 

 

가장 먼저 제일 헷갈려 하시는 리스와 장기렌트의 차이를 이야기해보겠습니다. 두 가지의 공통점은 차량을 렌트하여 매달 비용을 내고 사용 한다는 것 이지만 가장 중요한 차이는 금액 지불 방법에서 리스는 대출을 이용한다는 점 입니다.

리스는 실질적으로 차량을 대출하는 것이며 만약 은행이나 금융 기관에서 대출을 이용하면 신용 점수가 변동이 되어 신용등급과 금융업무에 영향이 있는것과 같은 개념이라고 이해하시면 됩니다.

그럼에도 불구하고 리스는 어떤 경우에 유용할까요? 리스는 차량을 소유하지 않아도 되는 상황에서 특히 유용합니다. 이는 공공임대주택 등과 같이 자차재산을 보유하면 안 되는 경우에 사용되기도 합니다. 또한, 초기 납입 비용이 적어서 사회초년생 및 세제 혜택을 얻고자 하는 사업자들이 주로 선택합니다. 법의 허점을 이용한 꼼 수 중 하나로 이미 많은 사람들이 이용하고 있는 방법중 하나 입니다.

따라서 리스와 장기렌트를 비교할 때, 금융적인 측면과 차량 소유 여부에 대한 요소를 고려하여 본인에게 맞는 차량 구매 방법을 선택할 수 있습니다.

 

더 자세한 리스와 장기렌트의 장단점은 아래글을 읽어주세요.

 

자동차 리스 장점과 단점 한방에 모아보기

 

자동차 장기렌트 장점과 단점 한방에 모아보기

 

어려운 리스 용어 쉽게 이해하기

 

 

● 운용리스: 대다수의 리스 형태를 나타냅니다. 이것은 우리가 흔히 알고 있는 리스 형태로 차량을 렌트하고 사용하는 계약을 말합니다.
● 금융리스: 이 리스 형태는 인수를 필수 조건으로 하는 일시불 또는 할부 개념의 리스입니다. 이는 차량을 나중에 구매할 수 있는 옵션을 제공합니다.
● 보증금: 리스 계약에서 돌려받을 예정의 금액을 나타냅니다. 이 돈은 계약 종료 시에 반환됩니다.
● 선납금 또는 선수금: 나중에 반환되지 않을 금액으로, 리스 계약 초기에 납부하는 금액을 나타냅니다.
● 잔존가치: 리스 계약의 일환으로 회사가 정하는 차량의 예상 가치를 의미합니다. 이 값은 계약 종료 시 차량을 구매하는 데 사용될 수 있습니다.

● 약정 주행거리: 계약에서 정한 1년 단위의 주행거리를 의미합니다. 만약 이 거리를 초과하면 운행 수수료를 지불해야 합니다.

 

리스 종류 중에서 우리가 흔히 알고 있는 것은 운용리스입니다. 반면, 금융리스는 시불 또는 할부로 차량을 인수해 오는것을 뜻합니다. 리스 계약을 체결할 때 보증금과 선납금을 어떻게 결정할지는 매우 중요한 사항입니다. "선" 자가 포함된 용어는 나중에 반환되지 않는 금액을 의미합니다. 다시 말해, 리스를 진행하고 나중에 차량을 반환할 때 선납금을 지불하면 이 금액을 돌려받지 못하게 될 수 있습니다. 이러한 상황을 피하기 위해서는 사전에 잘 알아보고 계약을 진행 하셔야 합니다.

 

잔존가치에 대한 설명을 쉽게 예를들어 보겠습니다. 가령, 벤츠 E클 차량의 현재 시장 가격이 6천이라고 가정합시다. 그런데 리스 회사에서는 60개월 후에 해당 차량의 가치를 3천으로 평가한다면, 이 3천이 해당 차량의 잔존가치가 됩니다.

 

잔존가치는 리스 계약에서 매우 중요한 요소입니다. 차량을 반납하거나 인수하는 경우, 잔존가치를 정확하게 평가해야 합니다. 이 값은 리스 계약의 종료 단계에서 큰 역할을 하며, 이를 고려해 월 납입료를 계산하는데 사용됩니다. 자세한 내용은 아래에서 리스 월 납입료를 설명할 때 알아보겠습니다.

 

약정 주행거리는 대부분 1년에 2만km로 산정되며 약정 거리보다 더 이용했을 시 초과 운행 수수료가 발생 할 수 있습니다.

 

 

리스 계약 끝난후 반납 VS 인수 (월납입료 산정방식)

 

 

이제 자동차 리스의 월납입료 산정 방법에 대해 자세히 파헤쳐 보겠습니다.

 

만약 리스를 하기로 결정 하셨다면, 가장 첫번째로, 계약 만료후 반납 하실지 아니면 인수 하실지 미리 선택하시는게 좋습니다.왜냐하면 리스에는 계약시 보증금과 선납금 두가지가 있는데 보증금은 나중에 차에 심한 흠집이나 상처가 없다면 그대로 돌려 받을 수 있지만 선납금은 한번 내면 돌려받지 못하는 돈 이기 때문입니다.

 

처음에 인수를 생각하고 차를 몰다가 나중에 마음이 바뀌어 반납을 해버리면 그동안 납부했던 선수금은 돌려받지 못합니다. 반대로 그대로 인수를 진행을 한다면, 선납금 했던 금액이 인수비용으로 편입되어서 그대로 자산을 보전할 수 있습니다.

 

따라서 반납을 생각하신 분들은 보증금을, 인수를 생각하신 분들은 선납금을 내시는게 금전적으로 유리한 방법이라고 할 수 있습니다. 

 

 *미리 안알아보시고 가셔서 견적서부터 받으시면 선납금이 보증금보다 훨씬 싸게 나와 냅다 선납금으로 내고 오시는 분들 있으신데 반납을 결정하셨다면 나중에 땅을 치고 후회 하실 겁니다ㅠㅠ

 

 

빠른 이해를 위해 기아 쏘렌토를 예시로 제가 직접 견적을 내보았습니다.

다나와 리스 견적 보증금

 

다나와리스 견적 선납금

 

- 기아 쏘렌토 리스 60개월 보증금 30% 월 납입금액 : 442,600원

- 기아 쏘렌토 리스 60개월 선납금 30% 월 납입금액 : 279,660원

 

어떠세요? 생각보다 차이가 많이나서 놀라셨나요?? 동일한 차량임에도 불구하고 약 17만원 정도 차이가 납니다.. 

 

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어떤 방법으로 월 납입료 금액이 산출되는 걸까요? 자동차 리스 상세비용 표를 보면서 설명 드리겠습니니다.

 

쏘렌토 리스 60개월 선납금 30%

 

위 표는 다나와 자동차 에서 조회한 선납금을 선택했을 때 상세비용 입니다. 60개월 사용후 잔존가치는 1170만원 정도입니다. 이때 월 납입 금액은 현재차량 가치- (잔존가치+선납금) / 60개월 로 계산 될 수 있습니다. 그렇다면, 보증금을 선택했을 시 왜 금액이 더 비싸질까요? 보증금 선택시 상세비용 함께 보겠습니다.

 

 

쏘렌토 리스 60개월 보증금 30%

 

보증금을 선택했을 때도 선납금과 초기비용은 모두 1170만원으로 동일해 보이지만 전체 금액을 비교해 보시면 금액이 다릅니다. 선납금은 월세처럼 나중에 돌려 받지 못하는 금액이기 떄문에 월 납부금액이 비교적 저렴하게 보이게 셋팅이 되는 구조입니다.

 

인수할 능력없는 사회 초년생들에게  과대 광고나 리스 싸게 할인해서 엄청 이득인것 처럼 설명해서 구매 유도 한 후에 선납금만 떼먹는 장사꾼도 더러 있습니다. 금액이 큰 중고차나 리스, 보험 구매 하실땐 꼭! 사전에 미리 정보 알아보시고 정신 똑바로 차리고 똑똑하게 선택 하시길 바라겠습니다. 적어도 이글을 읽으시는 분들 이라도!!!

 

 

처음에 리스는 대출이라고 설명드렸던거 기억나시나요? 예를 들어 6천만원 가치의 차량을 60개월 후 잔존가치가 3천만원 이고 1천만원의 보증금을 지불한다면, 나머지 2천만원을 60개월 동안 납부하는 것이 월 납부액이 됩니다. 이 2천만원은 사실상 대출로 간주될 수 있으며, 대출에는 이자가 포함될 수 있습니다. 운용리스의 금리가 상대적으로 높은편이라 월 납입료가 높게 책정되어 있습니다.

 

결과적으로 보증금과 선납금의 최종납부액을 비교하면 당연하게 선납금이 보통 조금더 높게 잡힙니다. 보증금은 나중에 돌려 받을 수 있으니까요! 숫자에 현혹되지말고 현명한 구매 하셨으면 좋겠습니다!

 

리스 사이트는 여러가지가 있는데 그중에 보기편한 몇군데 추천 해드리겠습니다. 제가 위에서 알려드린 기준을 바탕으로 직접 비교해보시고 이해해보시길 바랄게요! 돈과 생명이 직결된 내 차 구매하는데 대충대충 할순 없잖아요? 아무도 책임질 수 없습니다. 이해가 안되신다면 다시한번 차근차근 읽어보시고 꼭! 스스로 이해하시고 구매 진행 해보세요~!

 

 

 

 

 

리스 '잔존가치' 제대로 선택하는 방법

 

 

반납 또는 인수, 보증금과 선납금에 대해 이해를 마쳤으니 마지막으로 고려해야 할 중요한 부분은 잔존가치입니다. 잔존가치는 리스 계약 기간이 종료된 후의 차량 가치를 현금으로 환산한 것을 나타냅니다. 예를 들어, 현재 벤츠 E클래스 가격이 6천이라면 5년 후에는 가격이 현재보다 저렴 하겠죠? 그랬을때, 리스 회사에서 3천만원으로 평가한다면 이 3천만원이 해당 차량의 잔존가치 입니다. 차량의 예상 가치를 신중하게 고려하여 잔존가치를 눈여겨 봐야하며 이 값은 리스 계약 종료 후에 차량을 반환하거나 인수할 때 중요한 역할을 합니다.

리스에서 잔존가치가 중요한 이유는 반납과 인수 결정에 큰 영향을 미치기 때문입니다. 반납을 선택하는 경우, 높은 잔존가치를 가진 차량을 선택하는 것이 무조건! 이득입니다. 왜냐하면 앞에서 말씀 드린것 처럼 

리스 월 납입액 = 현재 차량 가격- (잔존가치+보증금 or 선납금)  

이기 때문에 잔존가치가 높으면 월 납입료가 감소하게 됩니다.

반대로 차량을 인수하려고 마음먹었을 때는 낮은 잔존가치가 유리합니다. 예를 들어, 리스 회사에서 벤츠 E클래스의 잔존가치를 1500으로 설정하였다면, 나중에 시간이 흐르고 차량을 인수할 때 중고차 가격이 2500이라면 이는 더할 나위 없이 좋은 거래겠죠ㅎㅎ 물론 중고차 가격은 다양한 요인에 따라 형성되므로 예측이 어려울 수 있지만, 잔존가치는 변하지 않는다는 점을 기억해야 합니다.

일부 경우에는 잔존가치에 대한 협상도 가능합니다. 예를 들어, "차량을 반납할 예정인데 잔존가치를 높게 설정해 줄 수 있을까요?" 라고 딜러와 협상을 했을때 100~200 정도 협상을 해주는 경우도 있다고 합니다. 밑져야 본전이니 일단 질러 봅시다!

그러나!!! 중간에 마음이 바뀌어서 리스 기간을 못채우고 변경하게 되면 위약금이 크게 부과됩니다. 따라서 가능하다면 계약 기간을 완료하기를 추천드립니다.

 

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이상으로 자동차 리스에 대해 한번에 이해하고 알아볼 수 있는 시간을 가져보았습니다. 리스는 분명 장단점이 뚜렸한 상품이여서 충분한 고민과 비교후에 결정하시는 것이 좋으리라 판단 됩니다. 앞으로도 똑똑하게 저렴하게 내자동차 살 수 있도록 많은 꿀팁 들고 찾아오도록 하겠습니다~!! 많이 찾아주세요^___^

 

 

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